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Federal Deposit
Insurance Corporation

Each depositor insured to at least $250,000 per insured bank

Hipotecas con tasa de interés Fija y con tasa de interés Ajustable

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Hipoteca con tasa de interés Fija Hipoteca con tasa de interés Ajustable (ARM, por sus siglas en inglés)
  • La tasa de interés se queda igual para el término del préstamo;
  • Sus pagos son predecibles y no son afectados por cambios de la tasa de interés del mercado.
  • Las tasas de interés podrían bajar mientras usted está atado a su hipoteca con una tasa de interés más alta que las tasas del mercado.
  • La tasa de interés puede aumentar o disminuirse durante el término del préstamo.
  • Usted podría tener una tasa baja durante un período inicial de 1, 3, 5, 7, o 10 años.
  • Pagos mensuales al principio pueden ser más bajos que de préstamos con tasa fija.
  • La tasa de interés y su pago pueden aumentar considerablemente durante el plazo del préstamo.
  • Si la tasas de interés suben, no cuente en poder refinanciar un préstamo de baja tasa fija, ya que su situación financiera podría cambiar (p.ej., debido a una pérdida de trabajo) - y de todos modos, refinanciando de nuevo a una tasa más baja que la tasa de interés en vigor tal vez no sea posible obtener.

Tasa de interés vs Tasa de Porcentaje Anual (APR, por sus siglas en inglés)

La tasa de interés no considera los gastos sin interese del cierre. Compare ofertas de préstamos que usan la Tasa de Porcentaje Anual (APR). Piense que la APR es  "una etiqueta de precio totalmente cargada. " En otras palabras, esto combina el coste tanto del interés de algunos  (pero no de todos)  los gastos sin interés del cierre, y que luego calcula los costos combinados como una tasa de interés anual.

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