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Preguntas frecuentes sobre liberaciones de gravámenes

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Q. ¿Qué es un gravamen?

Un gravamen es un derecho posesorio sobre la propiedad que se establece para garantizar el pago de una deuda. Por ejemplo, cuando usted toma un préstamo de dinero para comprar un automóvil, el prestador tramita un gravamen sobre el vehículo ante las autoridades estatales. Este gravamen le garantiza al prestador que si usted no paga préstamo, podrá recuperar el automóvil. Cuando usted paga toda la deuda, el prestador emite una liberación del gravamen. Es muy importante tramitar la liberación del gravamen porque a partir de ese momento se lo elimina de los registros y se emite un título a nombre del propietario del vehículo donde consta que es un título de propiedad inobjetable y libre de gravámenes.

Q. ¿Por qué el banco no liberó el gravamen cuando terminé de pagar el préstamo hace varios años?

Comúnmente, cuando un prestatario termina de pagar su préstamo se le envía el documento de liberación de gravamen. En ese momento, el prestatario debería presentar la liberación del gravamen ante la agencia correspondiente. Si el prestatario no presenta la liberación, cuando se efectúe la próxima búsqueda de título aparecerá registrado el gravamen.

Q. ¿Qué tipos de propiedad pueden tener un gravamen?

Todos los tipos de casas, terrenos, edificios, automóviles, barcos, aeronaves, equipamiento de uso comercial, o pólizas de seguro de vida.

Q. ¿Cuánto tiempo demorará la liberación de mi gravamen?

Debido a la gran cantidad de solicitudes de liberación de gravamen que recibimos, el trámite para obtener una liberación de gravamen puede demorar hasta 30 días hábiles, por lo tanto, es conveniente que presente su solicitud tomando en consideración este plazo. Si nos suministra algún comprobante que indique el pago total del préstamo (cheques de pago, notas de pago total, etc.) se podrá reducir el plazo de procesamiento y se acelerará el trámite de su solicitud.

Q. ¿Por qué tengo que suministrar tanta información? ¿Ustedes no tienen los registros?

Por lo general, cuando se termina de pagar un préstamo los registros se guardan por un breve período de tiempo. La información que le pedimos que nos suministre es fácil de conseguir y es absolutamente necesaria para que podamos preparar la liberación de gravamen que usted necesita.

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Last Updated 02/12/2013 cservicefdicdal@fdic.gov